Hotel San Bartolomeo, 1983, Comunicazione al Sindaco di Ustica di allacciamento rete fognaria
Baldassare Bonura Via XXXXXX 90133 Palermo
Pec: XXXXXXXX@XXXXX.it
Al Sig. Vice Sindaco
Salvatore Campolo f.f..Sindaco
Via Petriera 90010Ustica (Palermo)
Pec: comune@pec.comune.ustica.pa.it epc
All’ UTC di Ustica
Responsabile f.f. Geom. Giancarlo Caserta
Pec: servizi.tecnici@pec.comune.ustica.pa.it
Il giorno 17/10/2016 alle ore 13:08:25 (+0200) il messaggio “diffida comune di Ustica (PA)” proveniente da PEC “XXXXXXX@XXXXXX.it” ed indirizzato a “comune@pec.comune.ustica.pa.it” è stato consegnato nella casella di destinazione. Identificativo messaggio: 50A17B6A.004BE9FB.D2540812.20BC3481.posta-certificata@legalmail.it
Oggetto: diffida a provvedere con urgenza alla riparazione delle gravi e annose perdite della rete fognaria pubblica di Codesto Spett.le Comune di Ustica in danno all’immobile “Hotel San Bartolomeo” sito in Ustica in via San Bartolomeo n. 41 (Pa).
Il sottoscritto Baldassare Bonura, nato a Palermo il 25/12/1946, ivi residente, domiciliato in via XXXXXXX, 90133-Palermo, usucapiente la proprietà del predetto immobile (pendente il giudizio civile di accertamento dichiarativo di maturata usucapione ex art. 1158 c.c.), come da trascrizione ipotecaria registrata a proprio favore all’Agenzia del Territorio che alla presente si allega,
Hotel San Bartolomeo. Pagamento oneri urbanizzazione 1981, seconda rata
Premesso che
avendo apposto propri sigilli al suddetto immobile in data 06/02/2016 (con relativa comunicazione alla locale Stazione dei Carabinieri ed alla Procura competente) e avendo avuto accesso ai luoghi in sede di primo esame peritale, ha riscontrato la presenza di annose e gravi perdite di acque nere da parte della fognatura comunale nel secondo cantinato del lotto “B” dell’hotel ricadente via San Bartolomeo n.41, che hanno provocato ingenti danni ai locali pertinenti la perdita.
Stante che
a partire dalla data 24.04.2002 sino a quella recente del 06.02.2016, in cui il sottoscritto ha apposto propri sigilli, risultavano sugli ingressi dell’hotel catene e catenacci arrugginiti apposti abusivamente ed illegittimamente dalla P.A. a seguito dell’ immissione in possesso viziata da illegittimità per incompetenza funzionale, per ordinanza viziata non sanabile ex post, e per disapplicazione L.64/74; fatti per i quali la stessa P.A. è stata denunciata dal curatore del fallimento n 191/1985 alla Procura della Repubblica “per la presa in possesso violenta con abusiva rottura dei sigilli fallimentari” vista la pendenza di procedimenti giudiziari non ancora definitivi alla data della rottura dei sigilli,
Il sottoscritto CHIEDE
in base a quanto riscontrato dal sottoscritto, usucapiente del bene che richiede un immediato intervento, e dal tecnico di parte, la predisposizione con urgenza dei provvedimenti del caso per porre rimedio agli evidenti rischi igienico-sanitari e per evitare ogni ulteriore aggravio dei danni a carico dell’immobile in oggetto causati dalla rete fognaria pubblica, di cui l’UTC di Ustica avrebbe dovuto avere conoscenza visto il progetto redatto dallo stesso Ufficio tecnico “sul risanamento dei locali dell’Hotel San Bartolomeo” e inserito, benchè illegittimamente, non avendo il Comune un titolo qualificato nell’ambito del diritto reale inviolabile di proprietà, con delibera di Giunta nel piano pluriennale delle opere pubbliche 2013/2015 e 2016/2018. Nei fatti, invece, l’UTC, ad oggi, non ha posto alcun rimedio alla perdita fognaria oggetto di questo esposto.
Saldo oneri urbanizzazione per concessione edilizia 1981
Si resta in attesa di Vostra prossima comunicazione per l’accertamento di quanto sopra esposto, dato che, secondo legge, il sottoscritto è unico detentore delle chiavi dell’hotel e quindi unico referente per l’accesso al detto immobile.
Palermo lì 17 ottobre 2016 Baldassare Bonura